Avans Kredi vs Konut Kredisi: Hangisi Daha Ucuz?

Sorun: Düşük faiz oranı her zaman düşük maliyet demek değil

Kredi karşılaştırması yapan çoğu kişi tek bir sayıya bakar: aylık faiz oranı. Oysa bir borcun cebinizden çıkardığı toplam para dört değişkenin çarpımıdır: oran, vade, vergi/fon yükü ve masraflar. Bu dördü aynı anda hesaba katılmadığında, "aylık faizi en düşük" görünen ürün pekâlâ en pahalı borç olabilir.

Kredi kartı nakit avansı ya da avans hesabı gibi ürünlerde durum daha da yanıltıcıdır. Nakit avansta faizsiz dönem yoktur; faiz çekim anında işlemeye başlar, üzerine bir de nakit avans işlem ücreti eklenir. Yani avans kredi faiz oranı nominal olarak düşük görünse bile, kısa vadede ödenmeyen bakiye üzerinde bileşik biçimde büyür. Konut kredisinde ise tam tersi bir yapı vardır: teminat